Який будинок краще: каркасний чи з профільованого бруса?

29 Червня 2015

Почнемо з того, що обидва варіанти мають багато спільного:

це, безсумнівно, будинки, а не тимчасові будівлі;
будинок переживе вас, ваших дітей і залишиться онукам;
це не будинки для бідних: каркасні будинки проектувалися для середнього класу США, а будинки з профільованого брусу - для середнього класу Скандинавії.

Точно також створювався автомобіль «Фольксваген». Буквальний переклад - «народний автомобіль», при цьому претензій до якості «Фольксвагена» мало.

Порівняти ціни безпосередньо будинків можна, але є інші більш важливі критерії:

вартість земельної ділянки;
витрати на підведення комунікацій;
оздоблювальні роботи і «начинка» будинку.

Ці три пункти, враховуючи низьку (порівняно з іншими технологіями) вартість будинку, можуть потягнути на себе до 80 відсотків витрат.

Каркас або профільований брус?

Навіть за наявності грошей, побудувати на 20 сотках Зимовий палац навряд чи вдасться. Адже будь-який вибір технології має на увазі компроміс: у кожного є як переваги, так і недоліки.

Переваги обох варіантів:

мала вага конструкції;
високий ступінь робіт виконаних у заводських умовах;
невеликі трудовитрати і витрати на будівельну техніку;
висока швидкість збірки будинку;
зведення будинку не залежить від сезонних умов.

Каркасні будинки : за і проти

Переваги каркасних будинків

До переваг каркасних будинків відносяться:

якщо все зроблено правильно, то - ідеальна теплоізоляція будинку;
приховані усередині стін комунікації;
легка внутрішня обробка, що позитивно позначається на її вартості;
сейсмостійкість.

Недоліки каркасних будинків

Ідеальних технологій не буває. До недоліків каркасного домобудівництва можна віднести наступне:

будинок зажадає догляду: антипірени і антисептики з часом втрачають свої якості;
високі вимоги до вентиляційної системи, що є наслідком хорошої теплоізоляції;
необхідність ретельного дотримання технології в процесі складання будинку.

Будинки з профільованого брусу

Переваги будинків з профільованого брусу

До переваг будинків з профільованого брусу, безумовно, відносяться:

екологічність, хоча і є одне «але»: брус завжди обробляється (існують протипожежні та біозахисні просочення, без яких обійтися не можна);
малі тепловтрати; тут нічого нового: 20 сантиметрів дерева порівняти з цегляною кладкою в 70 сантиметрів (технологія профільованого брусу зроблена для мінімізації витрат на опалення: виступи і пази, звичайно, допомагають в точності монтажу, але є в них і інше завдання - в будівництві це називається прибрати « містки холоду »);
як не дивно, але є частий і гідний аргумент: «У бабусі будинок був дерев'яний» - тут і довіра досвіду предків, і підтримка традицій, і ностальгія.
будівництво будинку з профільованого брусу обійдеться дешевше споруди каркасного будинку.

Недоліки будинків з профільованого брусу

Деревина - перевірений століттями природний матеріал. Однак, вона володіє не тільки перевагами, але і деякими недоліками:

горючість;
дерево може захворіти: грибок, цвіль, деревоточці (потрібні профілактичні заходи, не дуже часті - раз на 10 років цілком зійде);
монтаж будинку з профільованого брусу не передбачає відразу оздоблювальних робіт: потрібно час на усадку будинку;
поява тріщин в масиві брусу неминуча - це властивість деревини, така ж, як наявність сучків;
комунікації в стіни з брусу не сховаєш: порушувати несучі конструкції не можна.

Так що ж вибрати?

Оцінка переваг першої або другої технології дуже умовна. Істотним стає не вибір технології, а її дотримання. Це як в анекдоті: назва банку ролі не грає, але банк повинен бути в Швейцарії.

Наприклад, будиночки в Японії, точно так само, як і фахверки в Західній Європі - це каркасне домобудівництво. Деяким з них років по 600.

А ось музейний комплекс в Кіжах побудований років 300 тому. Причому побудований з брусу, і це не малоповерхове будівництво.

З вищенаписаного можна зробити наступний висновок. Рецепт для замовника дуже простий: вибирайте проект, який сподобається, і дивіться на технологію, за допомогою якої його можна реалізувати.

І перш ніж замовити будівництво в якої-небудь компанії, дізнайтеся адреси зведених раніше об'єктів. Їдьте на місце, подивіться, поговоріть з власниками будівельної фірми. Варіант надійний, як автомат Калашникова.

Переклад - Буднет

http://www.keilstroy.ru