Герметизація швів панельних будинків

17 Червня 2015

У наш час популярними висотними роботами , пов'язаними з обслуговуванням панельних будинків є герметизація швів на фасаді будівлі. Розгерметизація швів відбувається з різних причин: не дотримувалася технологія при будівництві, деформація при усадці і перепадах температур, що прийшли в непридатність матеріали, використані для герметизації раніше. Це негативно складається на волого-і теплоізоляції квартир в панельних будинках.

Щоб визначити необхідність герметизації міжпанельних швів, треба звернути увагу на присутність наступних недоліків:

з'явилася цвіль або грибок;
відбувається велика втрата тепла всередині будівлі (до 10-15%);
утворення конденсату і намокання стін;
промерзають стіни і стеля;
мокне стик між стіною будинку і козирком лоджії, особливо на останніх поверхах.

Якщо ви виявили хоч один з перерахованих недоліків, то герметичність міжпанельних швів у вашому будинку порушена: шви неякісно утеплені, або утеплення повністю зруйнувалося через атмосферний вплив і тривалий термін експлуатації. Часто шви втрачають герметичність як зовні, так і всередині будівлі. У цьому випадку найоптимальнішим варіантом є герметизація міжпанельних швів-стиків.

Часом герметизацію швів виконують за допомогою способів, які малоефективні, але не потребують великих фінансових витрат. Наприклад, виконується обмазка швів шляхом нанесення нового шару мастики поверх старого герметика. Цей спосіб найбільш поширений, але він неефективний і неякісно герметизує. Більш витратний варіант відрізняється від першого способу тим, що додатково наноситься цементний розчин на значні дефекти швів.

Герметизація міжпанельних швів за допомогою монтажної піни

Ще одним варіантом герметизації швів в панельному будинку є застосування монтажної піни. Вона заливається в шви, де починає розширюватися і заповнює всі порожні місця, захищаючи приміщення від вологи і протягів. Твердне монтажна піна добу. Піна є відмінним ізолятором. Цей спосіб герметизації швів зручно застосовувати в квартирі. Спосіб має свої недоліки. Зростаючи, піна трохи виступає з шва, частину яка виступила треба зрізати. У підсумку, зрізається поверхневий міцний шар, і залишається відкритою нетривка і пориста внутрішня частина, яку руйнують сонячні промені і атмосферні опади.

Теплий шов

Найбільш ефективною герметизацією швів між панелями є комбінований спосіб, який називається теплим швом. При цьому методі спочатку виконується розшивання шва, його очищення від сміття і старих герметичних матеріалів. Потім заливається монтажна піна. У ще незастиглу піну в шві укладається Вилатерм. Після застигання шару наноситься герметизуюча мастика. Такий спосіб дає можливість отримання сухого і теплого шва на багато років.

При грамотній і правильній герметизації міжпанельних швів підвищується температура на 3-4 градуси і відсутня волога в приміщеннях. Тому якщо ви помітили появу грибка, цвілі, почорніння стін, необхідно виконати герметизацію швів.

Переклад - Буднет

http://www.gdeuslugi.ru