Три типи каркасних будинків

24 Жовтня 2014

 

У дерев'яному каркасному житловому будівництві використовується три основних типи дерев'яного каркасу: дощатий з суцільними стійками, каркас з дощок з поверховими стійками (технологія «платформа), а також каркас з бруса.

 

Каркасний кістяк служить основою стін, які становлять собою багатошарову систему («листковий пиріг»), кожен елемент якої виконує ту чи іншу функцію.

Внутрішній простір каркаса утеплюється відповідними матеріалами: мінеральною ватою, пінополістиролом та іншими.

Зовні каркас обшивається дерево-плитними матеріалами, найчастіше OSB (орієнтовано-стружковою плитою). Далі йде шар вітрозахисної мембрани, яка перешкоджає продуванню каркаса, попаданню всередину «пирога» атмосферної вологи. Зовнішня обробка може бути виконана з самих різних матеріалів: облицювальної цегли, декоративного каменю, вагонки, сайдингу, блок-хауса (імітації колоди) та інших. Оздоблення не тільки виконує декоративну функцію, але і захищає стіни від вітру, вологи, перепадів температури.

Зсередини будинку каркас захищається шаром пароізоляції, після чого зашивається листами гіпсокартону (іноді використовується додатковий шар плит OSB).

 

Дощатий каркас із суцільними стійками

 

Цей тип каркасного будинку з'явився в Північній Америці. Інша назва технології - «Балун», що в перекладі означає «бульбашка» або «повітряна куля» (так іронічно характеризували каркасні будинки на зорі їхньої появи).

Особливістю такого каркаса є цілісні стійки, що йдуть від фундаменту до самого верху другого поверху і забезпечують високу міцність і жорсткість конструкції. Стіна при цьому збирається у вертикальному положенні, а стійки по одній виставляються на металевих куточках за допомогою саморізів.

Монтаж перекриттів в такому будинку починається, коли всі стіни вже зведені (це дуже важливо при тривалому будівництві: плити не намокнуть від дощу). Перекриття укладають на опорні дошки, які врізаються в балки на висоті другого поверху. Лаги перекриттів не тільки утримують обшивку, але і стягують стійки, підвищуючи жорсткість конструкції.

Каркасна стіна з суцільними стійками не боїться природних усадок і деформацій. Якщо вони і відбуваються, то на всіх ділянках стіни рівномірно. Це дозволяє використовувати при обробці таких стін штукатурку без побоювань: вона не потріскається.

Між тим для виготовлення каркаса такого типу потрібні дуже якісні сухі стругані дошки , без відхилень по осі. Крім того, будівельники повинні бути хорошими теслями, в іншому випадку каркас може вийти кривим.

Так що це досить складна у виконанні та дорога технологія.

 

Технологія «платформа»

 

Основна особливість цього типу житлового будівництва полягає в тому, що кожен поверх будинку фактично має окремий каркас. Збирається будинок досить швидко. Спочатку робітники монтують нижню дерев'яну обв'язку, яка призначена для кріплення каркаса будинку до фундаменту, а заодно дозволяє зберегти точні розміри споруди в процесі монтажу.

На обв'язку укладаються перекриття, які формують свого роду платформу для будівництва першого поверху. Далі на цій платформі в горизонтальному положенні збирають каркаси стін, після чого їх встановлюють у вертикальне положення і вирівнюють. Зверху конструкції аналогічним чином споруджується верхня обв'язка і ще одна платформа для другого поверху - вона служить стелею для першого.

При «платформній» технології міжповерхові перекриття виготовляються не на будмайданчику (зважаючи тимчасових витрат і необхідності високої точності підгонки), а в заводських умовах. Це також помітно прискорює збірку будинку і здешевлює технологію.

Єдиним недоліком технології «платформа» є ризик виникнення в побудованому будинку містків холоду, тому будівельники радять не шкодувати грошей на якісну теплоізоляцію .

Нерідко будинки, зібрані за технологією «платформа», називають канадськими. В основі методу дійсно є напрацювання канадців, але сама ідея поповерхового каркаса, як визнають більшість фахівців, належить фінам, які вирішили спростити і здешевити канадський варіант.

Каркас з бруса

Зводити індивідуальні будинки з каркасом з бруса вперше стали в старій Європі - в Німеччині (технологія отримала назву «фахверк») та Англії («тімбер-фрейм»). Багато хто з них прослужили господарям 400-500 років.

Спорудження каркаса з дерев'яного бруса - складна і недешева технологія. Для цього потрібна деревина високої якості (найчастіше вибирають дуб). Причому брус використовується для будівництва не тільки стійок, а й балок, які їх з'єднують. І, звичайно, не обійтися без майстрів високого класу. Каркас з бруса відрізняє наявність складних конструктивних вузлів, запилів, шипів. Часто самі стійки каркаса стають частиною зовнішньої і внутрішньої обробки будинку.

На нашому ринку досить часто в цілях економії будівельники використовують більш дешевий сосновий брус і скріплюють каркасні елементи металевим кріпленням, а не запилами. Згодом це може привести до деформацій каркаса.

При будівництві з бруса стійки нерідко монтують з широким кроком - 1 або 1,5 м. Це створює додаткові проблеми з утепленням мінеральною ватою, яку складно закріпити в каркасні комірки при таких рідкісних стійках.

Крім того, в кутові стійки з бруса важко встановлювати утеплювач, і при неякісній збірці можливе промерзання кутів.

Одним словом, якщо дозволяють кошти, можна замовити каркасний будинок з якісного бруса, в іншому випадку варто віддати перевагу хорошому будинку з каркасом з дошки.

Який би тип каркаса не розглядав замовник, він повинен розуміти: каркасна технологія зовсім не дешева заміна будівництву з цегли або каменю. Виготовлення та збирання якісного каркасного будинку вимагають застосування дорогих і якісних матеріалів і припускають використання професійної робочої сили.

 

 

Переклад - Буднет

http://remont-39.ru