Вибір земельної ділянки для будівництва

04 Лютого 2013

При виборі земельної ділянки необхідно звертати увагу на безліч різноманітних факторів. Не критично, якщо земля буде в істотному віддаленні від населених пунктів: дизельні генератори, легко забезпечать будинок електроенергією, з автономним опаленням, водопостачанням та газифікацією також проблем не повинно виникнути. Важливу роль відіграє площа землі. Земельна ділянка повинна бути не надто великим і не дуже маленьким - його площа повинна бути оптимальною. При виборі земельної ділянки за критерієм площі необхідно виходити з площі майбутнього будинку. Фахівці рекомендують купувати землю під індивідуальне будівництво , в 10 разів більшу за площею, ніж проектні габарити самого будинку. Саме співвідношення один до десяти вважається найбільш оптимальним, оскільки воно дозволяє зручно розмістити всі необхідні атрибути заміського житла, а саме: благоустроїти прибудинкову територію, зробити присадибну ділянку, створити ландшафтну композицію, розмістити альтанку, місце для барбекю, літню кухню та інші місця відпочинку на приклала до будинку території.

Чому ж так важливо правильно вибрати ділянку за критерієм площі? Справа в тому, що дотримання рекомендацій щодо співвідношення площі будинку та земельної ділянки означає високий рівень зручності і комфорту - такої площі досить для того, щоб розмістити всі необхідні функціональні та інші елементи. До того ж, співвідношення габаритів будинку і площі прибудинкової території є важливим ціноутворюючим фактором - вдома із занадто малими ділянками землі не можуть похвалитися такою ліквідністю, як заміська нерухомість з достатніми прилеглими територіями, що знаходяться у власності у власників таких будинків. Одним словом, правильний вибір земельної ділянки за критерієм відповідності нормативу співвідношення площі будинку до розмірів ділянки, гарантує оптимальний розподіл функціональних елементів на території домашнього господарства, а також високу ліквідність заміської нерухомості (на випадок продажу).

Переклад - Буднет

http://www.uralstroyinfo.ru/