Порядок видачі дозволів на будівництво

№ з/п

Назва етапу

Проходження етапу, документи

Вартість

Термін

Результат

Оформлення земельної ділянки під забудову

1.

Підготовка клопотання на відведення земельної ділянки та документів, що обґрунтовують розмір, призначення та місце розташування земельної ділянки

Розроблення розрахунків розміру земельної ділянки

Від 50 до 300 грн. (договір з виконавцем)

Договір

Підготовлені документи

2.

Подання клопотання про відведення земельної ділянки до відповідного органу влади

Розгляд клопотання, відповідних документів

безкоштовно

ЗО днів

Дозвіл на розроблення проекту відведення земельної ділянки

3.

Розробка проекту відведення земельної ділянки

Розробка технічної документації проекту, дозвіл, договір

Договірна ціна з виконавцем

Згідно договору

Проект відведення земельної ділянки

4.

Погодження проекту

природоохор. органами - СЕС - органи архітектури та охорони культурної спадщини

Безкоштовно 80 грн. безкоштовно

5 днів 5 днів 5 днів

Погодження

5.

Землевпорядна експертиза проекту

Проходження експертизи, проект з погодженнями

3% вартості проекту, але не більше 20 грн.

До 20 днів

Висновок експертизи

6.

Внесення земельної ділянки до Державного земельного кадастру

Висновок експертизи, проект відведення земельної ділянки

Від 35 до 150 грн.

5 днів

Реєстраційна картка земельної ділянки

7.

Подання документів в органи Держкомзему на державну реєстрацію права власності на земельну ділянку

Реєстрація актів/договорів на землю в Державному реєстрі

Фіз. особи - 5 грн. Юридичні особи - 25 грн.

5 днів

Акт на землю (договір)

8.

Подання узгодженого проекту відведення земельної ділянки до відповідного органу влади

Розгляд узгодженого проекту

безкоштовно

ЗО днів

Рішення органу влади про відведення земельної ділянки

Дозвіл на розміщення МАФ для здійснення підприємницької діяльності

1.

Підготовка необхідних документів на отримання дозволу.

Заява встановленого зразка; Нотаріальна копія свідоцтва про держреєстрацію; Докум., що посвідчує право на земельну ділянку

1 грн. від 0,67 до 5 гри. Див. вище

Документи на отримання дозволу

2

Подання документів на отримання дозволу до відповідного органу влади

Підготовка органом містобудування та архітектури матеріалів на засідання комісії по МАФ, яка включає: 1) технічне оформлення документів на розміщення МАФ; 2) топографічний план;

260 грн. (калькуляція) від 50 до 300 гри. (договірна)

ЗО днів

Надання дозволу

3) паспорт або проект МАФ; 4) висновок ДАІ; 5) висновок УДПО; 6) висновок СЕС; 7) екологічний висновок 8) погодження інж. служб

від 300 грн. (договірна) 117грн. 117грн. 1 19,39 фн. безкоштовно безкоштовно

3.

Видача дозволу на розміщення МАФ (загальний термін надання дозволу не повинен перевищувати два місяці за винятком терміну, необхідного для виготовлення паспорту)

Документи перелічені в п.2

безкоштовно

7 днів

Отримання дозволу

4.

Прийняття МАФ до експлуатації

Дозвіл на встановлення МАФ, Висновок УДПО; Висновок СЕС; Висновок ДАІ;

59 фн. (калькуляція)

Акт приймальної комісії

Дозвіл на виконання будівельних робіт

1.

Підготовка документів для одержання дозволу на виконання будівельних робіт: Заява Рішення відповідного органу влади про дозвіл на будівництво Право власності або використання земельної ділянки Затверджена в установленому порядку проектно-кошторисна технічна документацію Комплексний висновок державної інвестиційної експертизи

- право власності або використання земельної ділянки

(Процедуру отримання див. вище) проект відведення земельної ділянки; погодження та висновки відповідних органів

Від 195 до 500 фн. (без урахування вартості розробки проекту відведення земельної ділянки)

Від 2 до 6 міс.

Акт (договір) на право використання земельної ділянки

- проектно-кошторисна тех.документація

Дозвіл на розроблення проекту відведення земельної ділянки під забудову

Договірна ціна з виконавцем

Згідно договору

Проектна документація, погоджена відповідним органом містобудування та архітектури

- подання документів до відповідного органу влади для отримання дозволу на будівництво

Розгляд документів: Заява, Акт (договір) на право

безкоштовно

ЗО днів

Рішення відповідного органу влади про дозвіл на будівництво

використання земельної ділянки. Проектна документації з відповідними погодженнями та висновками

- подання документів до відповідного органу служби Укрінвестекспертизи для проведення комплексної інвестиційної експертизи

Проектна документація Експертиза СЕС; Еко-експертиза ; Експертиза УДПО; Експертиза охорони праці

Вартість визначається згідно наказу Держбуду України №88 від 07.05.2002р.

До 45 днів

Комплексний висновок державної інвестиційної експертизи

2.

Подання документів до відповідного органу Держархбудінспекції для отримання дозволу на виконання будівельних робіт

Розгляд документів: Заява Рішення відповідного органу влади про дозвіл на будівництво Право власності або використання земельної ділянки Затверджена в установленому порядку проектно-кошторисна технічна документацію Комплексний висновок державної інвестиційної експертизи

безкоштовно

ЗО днів

Дозвіл на виконання будівельних робіт

3.

Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється у відповідності до Державних будівельних норм України ДБН А. 3.1. -3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Основні положення"