Как возвести дом на купленном земельном участке?

06 Квітня 2012

Купив земельный участок,  казалось бы все мечты сбываются, Вы уже планируете какой он будет: кирпичный, каменный, из ячеистого бетона, или просто бетон с утеплением, или деревянный, внешний вид будет у дома современный или стилизованный под средневековой замок или на усадьбу в классическом стиле. Чтобы дом соответствовал Вашим желаниям и потребностях, нужно иметь четкое представление о нем. Будете ли жить в нем круглый год или в теплое время года, количество этажей, будет ли подвал, цокольный и мансардный этаж. Где расположить гараж, отдельно или непосредственно в доме, какой строительный  материал применять… вот эти и многие другие ответы нужно уже продумать и узнать.

Первое, что нужно сделать перед началом строительных работ на участке – провести электричество. Для проведение электрики Вам понадобится разрешение от энергетиков, а также вызов бригады электриков. Бывают случаи, когда местная электрослужба разрешает провести подключение самостоятельно. Тогда необходимо пригласить электрика и обеспечить инструменом, дополнительный мультиметр, обжимный инструмент купить Вам не помешает. Второе – завести на участок воду (бурение скважины) и организовать туалет.

Тщательно обдуманная подготовка поможет при проектировании дома рационально использовать стройматериалы, снизить на сколько это  возможно стоимость работ, а так же позволит Вам комфортно чувствовать себя в доме долгие годы, не прибегая к постоянным ремонтам и перестройкам.

Можно конечно воспользоваться готовым студийным  типовым проектом — это архитектурная, строительная и инженерная часть проекта. Однако и здесь присутствуют свои плюсы и минусы, так как каждый типовой проект предусматривает определенные стройматериалы. Проект также предполагает применение определенных конструкций, климатические и геологические условия, проведение георазведки, рельеф местности и т. д. Поэтому выбранный проект необходимо будет все-таки “привязывать” именно под Ваш участок, вносить некоторые изменения или дополнения, а может быть и полностью переделать на Ваш вкус.

Конечно, в типовых проектах есть и свои плюсы: здесь важно учесть, что дома уже строились по таким  проектам и неоднократно в процессе строительства и эксплуатации жилого дома серьезных дефектов вряд ли обнаружите. К тому же готовый проект со своими доработками гораздо дешевле стоит, чем заказать полную разработку индивидуального проекта. На сегодняшний день многие застройщики строят свои дома с применением различных элементов железобетонных изделий заводской сборки, так как это изготовлено по специальной технологии,  имеет сертификат качества, ускоряют строительный процесс ( с использованием таких материалов, сроки строительства сокращаются).  Ассортимент  ЖБИ изделий очень велик: плиты перекрытия многопустотные, вентиляционные блоки, оконные и дверные перемычки,  стеновые фундаментные блоки ФБС, опорные подушки, ленточный фундамент, прогоны, плиты перекрытия ребристые, сваи, железобетонные кольца, крышки, днища для колодцев, лесничные ступени, лесничные марши, лесничные площадки, дорожные плиты, железобетонные трубы, трубы асбестоцементные, плиты тратуарные, бордюр, елементы балкона и лоджий, плиты забора, столбики забора и виноградников и так далее. Вот далеко не весь перечень изделий, но видно и отсюда, как много применяется в индивидуальном строительстве. 

ЖБ изделия  представляют собой каркас из стальной арматуры залитый бетоном ( у каждого отдельного изделия есть своя марка бетона), где каркас  из стальной арматуры “работает” вместе с бетоном на прочность и хорошую несущую способность материала, а залитый бетон выполняет тоже не мало важную роль, с годами прочность бетона увеличивается, арматура  не поддается коррозии металла, т.к. Находится внутри бетона, с высокой несущей способностью, отлично воспринимает статические и динамические ( сейсмические) нагрузки. Продукция ЖБИ производится из высококачественного сырья и материала, на основании высокотехнологичных инновационных разработок. Прочность, надежность и долговечность этих изделий можно увидеть везде что нас окружает, практически не одно строительство не проходит без продукции ЖБИ ,как много квартирных жилых домов,  так и в промышленном сторительстве, так же в часном секторе можно применять эти изделия. И еще немало важная деталь — заводы выпускающие эти изделия, строго придерживаются всех необходимых государственных стандартов, а продукция заводов проходит обязательную проверку с выдачей сертификата качества.