Способи економії в багатоквартирному будинку

18 Листопада 2011

Велика кількість власників житла в високоповерхових багатоквартирних будинках ще не зовсім розуміють, що вони мають повне право господарювати, не обмежуючись межами власної квартири - вони також мають повне право на втручання в політику компанії, яка управляє цим будинком, це стосується навіть до процесу розподілу коштів на здійснення капітального ремонту.

Природньо, що власники квартир для цього повинні скооперуватися, так буде, принаймні, більш доцільно, також потрібно виробити власне єдину колективну думку, і в цьому випадку керуюча компанія просто не зуміє ніяк протистояти інтересам громадськості. Причина тут криється в тому, що власники житла в таких будинках, згуртувавшись в єдиних колектив, здатні навіть вибрати зовсім іншу керуючу компанію. Шляхи економії в багатоквартирному будинку
Як кажуть експерти, практика житлової реформи свідчить про те, що досить часто керуючі компанії як пріоритети ставлять свої власні інтереси і вигоди. Існують певні прийоми, які з часом щільно виробилися в діяльності деяких недобросовісних керуючих компаній. Вони звикли укладати підрядні договори безпосередньо з власними фірмами, зрозуміло, в дотримання завищеною тарифікації по виконаних роботах, та що там, вони ж навіть матеріали та обладнання, в переважній більшості випадків, закуповують відповідно до відкатні принципом у таких же компаній. Загалом, певний суспільний контроль в цьому випадку зайвим зовсім не буде.

Одним з важливих моментів у процесі виконання ремонтних робіт у всьому будинку є впровадження технологій з енергозбереження. Найбільша частина коштів, витрачених на здійснення капітального ремонту будинку, як правило, надходить з державного бюджету, особливо, якщо існує заявка на включення будинку в державну адресну програму по капітальних ремонтів. У випадку найбільш грамотного витрачання коштів, власники житла цілком можуть добитися значної економії на оплаті опалення. Саме тому важливо здійснювати чіткий контроль за всіма енергозберігаючими пунктами кошторису щодо виконання капітального ремонту в будинку.

Відповідно до чинного законодавства в кожному будинку встановлюється загальнобудинковий тепловий лічильник, і загальні витрати на тепло діляться між усіма власниками відповідно до площами їх квартир.

Переклад - Буднет