Каталог товарів та послуг
Будівельні компанії
Майстри та бригади
Фотогалерея
Ціни на будівельні роботи та послуги 2017
Оголошення
Документи
installed on your computer
installed on your computer
Ремонт зі знанням справи
23 Листопада 2010
Рано чи пізно ремонт офісу доводиться робити всім. Мало кому це заняття подобається. Але якщо правильно організувати процес, можна звести всі негативні складові ремонту до мінімуму.
Для визначення переліку ремонтних робіт потрібно почати з оцінки технічного стану приміщень. У результаті з'ясовується стан: несучих конструкцій (колон, балок, стін і т.д.), вентиляційної, каналізаційної, опалювальної та водопровідної систем, електропроводки, столярних виробів (віконних і дверних блоків, вбудованих меблів), покриття стін, підлоги, стелі.
Залежно від ступеня зносу конструкцій і матеріалів вибирається тип майбутнього ремонту. Він може бути капітальним, коли проводиться часткова заміна несучих конструкцій, комунікацій, а потім повний перелік оздоблювальних робіт, або косметичним, який обмежується оздоблювальними роботами.
На підставі проведених досліджень і обміру приміщень складається проект ремонтних робіт або дизайн-проект. Дизайн-проект стане в нагоді не тільки для узгодження, правильної розстановки сил та визначення необхідного на роботу часу, але і для більш точного розрахунку суми, яка буде потрібно для ремонту. Підрахунок «навскидку» дає похибку у 20-30%, а на основі проекту - лише 5%.
У цій статті ми торкнемося номенклатуру оздоблювальних матеріалів та систем для стін, стелі та підлоги.
Для оздоблення стін в офісних приміщеннях використовують шпалери під фарбування, декоративні штукатурки, штучний і натуральний камінь, облицювання різними панелями. У вологих зонах застосовують керамічну плитку, склокераміки, пластикову вагонку, ламіновані панелі.
Акустичні панелі - товщина 40мм, виготовляються з скловолокна. Відрізняються високим ступенем теплоізоляції і жорсткості, вологостійкістю.
Рідкі шпалери - паперова маса, що наноситься в рідкому вигляді на муру. Зерниста поверхня добре приховує нерівності стін. Підходять для швидкого тимчасового ремонту. Недовговічні, правда, пошкоджені ділянки можна відновлювати.
Облицювальні панелі - бувають листові і складальні. Матеріал: дерево, пластик, ДСП, МДФ і т.д. Прості в установці і відході, не вимагають підготовки поверхонь, гігієнічні, декоративні. Будь-які варіанти забарвлень і імітацій матеріалів.
Шпалери випускаються паперові, текстильні і вінілові. Останні можна мити і клеїти у вологих приміщеннях.
Коркові покриття - декоративна обробка у вигляді листів, полотен і шпалер. Коркові листи, покриті воском, використовують на кухні і ванних кімнатах. Тепло-, і звукоізоляційний матеріал, захищає від вібрації. Використовують для обробки приміщень під домашній кінотеатр, музичні кімнати, спальні, дитячі. Мають бактерицидні і антистатичні властивості, стійкі до побутової хімії.
Флок - дрібні кольорові пластівці на клеїть основі, покриті лаком. Наноситься на будь-яку поверхню, не вимагає її підготовки. Стійкий до стирання, подряпин і ударів. Легко миється.
Штукатурка - сьогодні існує великий вибір декоративних штукатурок - «під шубу», венеціанських і т. д. Вони дуже декоративні, міцні, миються і приховують недоліки стін.
Перегородки - скляні, пластикові, металеві на металевому каркасі. Дозволяють швидко і легко здійснити перепланування приміщень, зонувати простір. Довговічні.
Вирівнювання з подальшим нанесенням втиснути фарби - при цьому способі обробки зберігається висота стель. Але ця роботи трудомістка, вимагає великих затрат часу, не допускає розміщення вбудованих світильників, і з улаштуванням прихованої електропроводки виникають труднощі.
Панелі з полістиролу легко приклеюються прямо до плит перекриття. При цьому висота залишається майже незмінною, нерівності непомітні. Мінус таких стель у великій кількості стиків і швів, неможливості встановити вбудовані світильники. А головний їх недолік в тому, що вони не вогнестійкі, а значить, пожежонебезпечні.
Гіпсокартонні підвісні стелі кріпляться на металеві рейки каркаса, створюючи рівні поверхні. Мінімальна зниження висоти стелі - 7см, а з вбудованими світильниками 12-20 см. Можна влаштовувати багаторівневі підвісні стелі будь-якої конфігурації з розміщенням різних типів світильників і прихованого підсвічування. Забарвлюються в будь-які кольори. Використовуючи вологостійкий гіпсокартон, така стеля роблять навіть у вологих приміщеннях. Недолік - для доступу до інженерних комунікацій, проходить над стелею підшивання, треба робити лючки, які помітні й псують зовнішній вигляд інтер'єру. У монтажі та експлуатації дорожче, ніж підвісні стелі з панелей, оскільки стелі з гіпсокартону мають найвищі експлуатаційні витрати.
Загальні переваги підвісної стелі очевидні: він дозволяє приховати труби і технічне обладнання під перекриттям, залишає легкий доступ до інженерних і комунікаційних систем. Підвісна стеля також приховує тріщини, плями і інші дефекти старої стелі. Монтаж, демонтаж та очищення такої стелі простіше, швидше і менш трудомісткі в порівнянні з іншою обробкою; крім того, надаються додаткові можливості для встановлення світильників і вентиляційних решіток, монтажу перегородок, кріплення вивісок і покажчиків. Також важливим є той факт, що монтаж підвісної стелі проводиться на будь-яку поверхню (у тому числі і непідготовлену). Сучасні будівельні технології дозволяють монтувати підвісна стеля без використання (або з мінімальним використанням) мокрих процесів, що веде до зменшення термінів будівельних робіт.
Компанія Armstrong пропонує широкий вибір стельових плит і планок з твердого і м'якого мінерального волокна та скловолокна, з металу і дерева. Асортимент стельової продукції включає як стелі з гладкою поверхнею, так і більш звичні текстуровані плити з різними малюнками та крайками, в декількох варіантах розмірів і кольорів і з різноманітними технічними характеристиками.
Натяжні стелі застосовуються частіше в житлових і громадських, сухих і вологих приміщеннях. В офісах вони можуть бути встановлені у громадських місцях - приймалень, кімнатах відпочинку. Витримують навантаження в 100 літрів води на 1кв.м. Натяжні стелі діляться на «плівкові» - з полівінілхлориду - і «тканинні» - з поліефірної тканини, просоченої термореактивним поліуретаном. Плівка ПВХ при мінусових температурах стає крихкою і жорсткою. У плівкових стель великий вибір фактур поверхонь: глянцеві, матові, перфоровані, під метал, шкіру, мармур, венеціанську штукатурку, оксамит, сатин, дерево. Вони добре фарбуються (існує близько 100 відтінків забарвлення). Ширина стандартного полотна 1,3-2,2 м, але його можна зварювати з малопомітним швом, збільшуючи полотнище до 6-8м, при більшій ширині стеля провисає посередині. Поліефірна тканина зберігає розміри краще, ніж ПВХ, не втрачаючи первісних якостей навіть при -30 ° С. Її не можна зварювати, тканина зшивають або з'єднують за допомогою профілю. Вибір фактур значно менше, ніж у плівкового стелі, тканинний стеля не можна фарбувати до монтажу. Зате вони дешевше, ніж плівкові і простіше в монтажі, ніж підвісні стелі з гіпсокартону.
Агломерат - мармурова крихта або кварцовий пісок, пов'язані поліефірної смолою. Використовується для облицювання підлоги та стін. «Найтепліше», ніж натуральний мармур і дешевше.
Дошка з масиву дерева - буває цільна або склеєна з планок, використовується для настилу «палубних» статей.
Каучукове покриття - з натурального і штучного каучуку. Практично не піддається стиранню. Його характеризує грязеотталківаемость, антистатичність, шумопоглинання. Випускається в рулонах, плитках, спеціально для щаблів (суцільнолиті ступеня або килими). Одно-, двокольорові, з різним малюнком поверхні або гладкі.
Кварц-вінілові плитки - 80% кварцу і вініл з добавками. Не вбирають вологу, зносостійкі, не проводять електрику, стійкі до кислот, великий вибір кольорів. Дозволяють створювати будь-який дизайн підлогового покриття. Легкий монтаж і ремонт (можна укладати окремими ділянками).
Керамограніт - матеріал надзвичайно міцний, зносостійкий, непористий, з малюнком на всю глибину. Імітує будь-які натуральні камені. Водопоглинання менше, ніж у натурального каменю. З керамограніта роблять плитку для будь-яких видів внутрішніх і зовнішніх робіт, підвіконня і стільниці.
Керамічна плитка одинарного випалення - це міцна плитка для підлоги і стін, деякі види використовуються для зовнішніх робіт. Плитки подвійного випалення менш міцні через пористої структури і підходять тільки для внутрішніх робіт.
Клінкер - високоміцна плитка, стійка до стирання і дії агресивних речовин.
Ковролін - хороші шумопоглинання, тепло-, звукоізоляція. Різноманітний дизайн. З довгим ворсом (шег) - для кімнат відпочинку. З невисоким ворсом (саксонський, велюровий, фризі, вистрижену) - у приймальнях і кабінетах. У коридорах, громадських приміщеннях - петельні або комбіновані. Для вологих приміщень рекомендується тільки синтетичний ковролін. Для офісів вибирають ковролін з петлевим ворсом (він більш зносостійкий), з 100% поліаміду (нейлону) або суміші вовни з поліамідом. Обробка ворсу тефлоном надає грязеотталкивающие властивості і продовжує термін служби.
Ламінат - штучний паркет. Стійкий до стирання, ударів, стиснення, дії ультрафіолету, продуктів побутової хімії. Антистатичний, термостійкий, простий в укладанні та догляду. Не рекомендується для вологих приміщень.
Лінолеум - в його склад входять переважно натуральні матеріали. Простий у догляді, гігієнічний. Великий вибір кольорів і малюнків.
Натуральний камінь. Граніт і мармур підходять для облицювання підлог, щаблів, виготовлення стільниць та підвіконників. Граніт високопрочен, стійкий до стирання, водонепроникний. Мармур м'якше, від кислот і лугів на полірованому мармурі з'являються плями.
Паркет штучний - буває з масиву, багатошаровий і бамбуковий. Бамбуковий, оскільки він не циклюється, застосовується тільки в приміщеннях з малою прохідністю.
При тангенціальному розпилі дошка усихає по ширині. При радіальному - по товщині, так що щілин у підлозі не буде. Підлога, покрита воском або олією, вимагає уважного догляду, але він практично «вічний», так як його не потрібно циклювати. Підлоги, покриті лаком, шліфують і міняють лак через 5-8 років. Вони служать до 90 років.
Паркетна дошка - 2-3 взаємно перпендикулярних шару деревини. Верхній - з твердих і цінних порід, нижні шари - з сосни. Не деформується, міцний, надійний паркет.
ПВХ-покриття - зроблені з мінеральних наповнювачів, пов'язаних полівінілхлоридом з добавками. Міцні, зносостійкі, малотеплопроводние, не гниють, гігієнічні, великий вибір кольорів і малюнка. Чутливі до сильних розчинників - потрібно мити тільки нейтральними складами. Не можна стелити поряд з опалювальними приладами - не витримують нагрівання більше 40-50 ° C. Не застосовуються на вулиці. Покриття на тканинній основі не використовують у вологих приміщеннях.
Флотекс (Flotex) - новий ворсовий матеріал, що поєднує властивості килимів та комерційного ПВХ-покриття. Його відрізняють вологостійкість, антистатичність, звукопоглинання і висока зносостійкість (можна застосовувати навіть у супермаркетах, аеропортах і на вокзалах). Гігієнічний - не збирає бруд, пил, легко чиститься. Багато варіантів дизайну, можна робити мозаїчні підлоги.
Переклад - редакція Буднет
http://www.vashdom.ru/
installed on your computer
installed on your computer
installed on your computer
