Звукоізоляція в новому будинку

26 Травня 2010

Купуючи квартиру в новому будинку, доводиться аналізувати переваги і недоліки пропонованих варіантів, щоб вибрати серед них найбільш гідний. Більшість з характеристик житла доступні неозброєному оку: розміщення і тип будинку, планування квартири, кількість ліфтів та наявність склопакетів. Проте, крім цього, існують невидимі на перший погляд чинники, здатні надалі мати серйозний вплив на комфортність проживання в новій квартирі. І один із найсерйозніших чинників - це звукоізоляція .

Де тихіше?

Новосели, реальні і потенційні, часто задають таке питання: будинки якого типу мають найкращу звукоізоляцію? На жаль, доводиться констатувати, що виділити якийсь тип житлових будинків, який би явно перевершував інші за якістю звукоізоляції, не є можливим. Свої "тонкі" місця існують як в цегляних будинках, так і в монолітних, не кажучи вже про будинки панельних і блокових. Разом з тим фахівці виявили, що практично всі відомі типи житлових будівель об'єднує одна спільна проблема недостатньої звукоізоляції - міжповерхових перекриттів.

Шуми, що розповсюджуються через міжповерхові перекриття, умовно можна розділити на дві категорії: ударний шум і повітряний шум. Дані категорії отримали свою назву від способу акустичного впливу на перекриття.

Ударний шум виникає при механічній дії предметів безпосередньо на плиту перекриття. Він викликається простою ходьбою людей по підлозі або переміщенням по квартирі домашніх тварин, пересуванням предметів (стільці, дивани розсувні і т. п.) - загалом, цілком природними діями.

Голосно включений телевізор або гра на музичному інструменті - це вже джерело повітряного шуму. Звук з динаміка або з поверхні інструменту через повітря потрапляє на перекриття, примушуючи його у свою чергу коливатися і первипромінювати шум в сусідню квартиру. І якщо при передачі через повітря якась кількість звукової енергії розсіюється, то у випадку з ударним шумом, збуджена ударом плита перекриття безпосередньо випромінює шум в суміжне приміщення. Саме через високої інтенсивності шуму ударного типу відсоток скарг на "стукіт підборів від сусідів зверху" значно більше, ніж на звуки з телевізора або дитячі крики.

Вся справа в перекритті

Причина широкого розповсюдження проблеми недостатньої ізоляції ударного шуму криється в самій фізиці процесу. З точки зору будівельних норм величина ізоляції повітряного шуму виявляється достатньою, якщо товщина залізобетонного перекриття складає не менше 160-ти мм. При товщині перекриття 200-250 мм, виконаного з монолітного залізобетону, індекс ізоляції повітряного шуму вже із запасом перекриває нормативне значення. Саме з перекриттями подібної товщини в даний час зводиться більшість каркасно-монолітних житлових будинків! Незважаючи на таке масивне перекриття, нормативні вимоги по рівню ударного шуму не виконуються!

Зверху монолітної залізобетонної плити завтовшки 250 мм необхідно зробити додаткову конструкцію звукоізоляційного статі. Але оскільки в комерційному житловому будівництві широкого поширення набула практика продажу квартир без обробки, конструкція додаткового звукоізоляційного статі, як правило, залишається тільки на папері. При цьому фірма-забудовник передбачає, що необхідну з точки зору будівельних норм конструкцію звукоізоляційного підлоги повинен виконати сам власник квартири при проведенні ремонту.

Тому заключається мовчазна угода: забудовник не витрачається на додаткову звукоізоляцію, а покупець, у свою чергу, не має претензій, тому що відсутність подібної конструкції заощаджує йому до 80 мм висоти приміщення. При цьому покупець вважає, що у своїй квартирі він має право робити все, що заманеться, забуваючи, що сусід зверху може виконувати аналогічні дії. У результаті над спальнею нижчерозташованими квартири виявляється кухня, а над вітальнею - санвузол. І це все - без всякої звукоізоляції.

І коли як чистове покриття підлоги у квартирі зверху використана керамічна плитка, жорстко приклеєна до плити перекриття без звукоізоляції, життя сусідів знизу перетворюється на кошмар. Так що якщо сусід зверху вночі встає з ліжка і йде на кухню, щоб випити води, ви встаєте разом з ним, щоб випити снодійне.

Звичайно, існують добросовісні забудовники, які навіть при здачі будинку без оздоблення виконують у всіх квартирах передбачені проектом конструкції звукоізоляційних підлог. Однак і тут знаходяться господарі, які в гонитві за бажаної висотою стель видовбує і викидають "зайві" сантиметри статі, позбавляючи тим самим сусідів знизу заслуженого спокою.

Поговори з сусідом - і спи спокійно!

Якщо трапилося так, що у Вашому будинку функції чорнової підлоги виконує тільки залізобетонна плита перекриття, найважливіший і ефективний захід щодо збільшення звукоізоляції - це переговори з сусідом зверху про застосування ними пружних прокладок при влаштуванні вирівнюючої стяжки або чистої підлоги. Крім цього бажано дізнатися передбачене планування квартири зверху і, якщо можливо, вивести свою спальню за межі проекції "шумних" приміщень сусіда.

Другим номером в списку найбільш актуальних проблем звукоізоляції в житлових будинках стоїть питання підвищеної чутності між квартирами, розташованими на одному поверсі. Якщо вчасно не звернути на це увагу, рівень шуму, що проникає від сусіда, за абсолютним показником може перекрити всі інші акустичні вади. Це особливо актуально у випадках з вільним плануванням житла: у вашій квартирі до міжквартирні стіни примикає спальня, а за стіною у квартирі сусіда - вітальня з санвузлом.

Проте з точки зору можливих рішень дане питання не представляється особливо складним (звичайно, якщо його вирішувати на стадії ремонту). Досить часто в монолітно-каркасних будинках міжквартирні стіни не є несучими і тому можуть бути виконані з чого завгодно - як з повнотілої цегли, товщиною 250 мм (що дуже добре), так і з легких пінобетонних блоків невеликої товщини (що дуже погано). Якщо врахувати, що, крім як на звукоізоляцію, товщина і масивність міжквартирних стін ні на що не впливають, неважко уявити, з якого матеріалу виконуються такі перегородки навіть в дуже дорогих і престижних будинках.

Досить однієї стіни

Коли всі примикають до міжквартирні стіни будівельні конструкції виявляються набагато більше її за масою (товсті ж / б перекриття, зовнішні стіни), для збільшення звукоізоляції між сусідніми квартирами достатньо додатково ізолювати тільки цю саму загальну стіну. Таке твердження може здатися дещо дивним: як ніби бувають випадки, коли для зниження шуму від сусідів збоку збільшення звукоізоляції однієї загальної стіни виявляється недостатньо. Бувають! І дуже часто. Але саме для розглянутого випадку пристрій конструкції додаткової звукоізоляції на загальній міжквартирні стіни дійсно дозволяє вирішити дану проблему.

Якщо в приміщеннях їдалень або віталень кімнат наявність шумів неприємно, але не критично, то сторонні звуки, що проникають в спальню - це вже проблема. Для зниження рівня шуму та мінімізації наслідків його проникнення, в дизайн інтер'єру "тихих" приміщень рекомендується вводити певну кількість м'яких звукопоглинальних поверхонь.

Переклад - редакція Буднет

Генератор Enersol SCFS-25DM з швидкою доставкою

2026-01-18 17:12:33

Мастика битумная ведро 3 кг БИТЭЛАСТ - БИТУМНЫЙ Ecobit ДСТУ Б В.2.7-108-2001

2026-01-10 22:03:55

Замовити роздачу листівок

2025-12-21 10:45:21

Звукоізоляція в новому будинку

Дизайн кухні в стилі кантрі

Послідовність проведення капітального ремонту

Особливості дачного ландшафтного дизайну

Мешканці Шевченківсього району нині будуть без води

Мешканці 21 будинку у Львові сидять без гарячої води

Дев'ять вулиць Львова знеструмлені через пошкодження кабелю